Главная 30 Льготы и выплаты 30 Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

Основные положения Постановления Правительства №373 о реструктуризации ипотечных кредитов для населения

Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

Недавно в Постановление Правительства РФ №373, которое было направлено на поддержку определенных категорий граждан, оформивших для себя ипотечные займы, произошли изменения.

Но что именно изменилось? Кто имеет право на реструктуризацию долга? Что теперь ожидать?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

К основным условиям, по которым можно получить реструктуризацию относятся:

  • Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

    случаи, когда ежемесячный доход семьи снизился более чем на 30%;

  • случаи, когда по причине резкого снижения курса рубля необходимая сумма ежемесячных платежей по кредиту увеличились более чем на 30%.



Согласно данному законодательному акту сама по себе реструктуризация подразумевает под собой внесение изменений в действии подписанного ранее кредитного соглашения, а именно:

  • существенное снижение суммы необходимых ежемесячных платежей на период до 1 календарного года;
  • в частичном объеме возможное списание самого тела задолженности;
  • корректировка годовой процентной ставки – будет по новому соглашению не больше 12%.

В процессе реструктуризации ипотечного кредита для самих банков-кредиторов существует уникальная возможность вернуть себе определенную часть недополученной прибыли в период от 6 месяцев до 1 календарного года. При этом одна ссуда допускает максимальный размер возврата в 10% от сальдо действующего займа, но при этом не более 600 тысяч рублей.

Помимо этого, сам уставной капитал АИЖК был дополнительно профинансирован государством на сумму порядка 4,5 миллиардов рублей. По этой причине можно с уверенностью говорить о том, что большая часть семей с финансовыми трудностями сможет получить ощутимую государственную поддержку в этом направлении.

В 2016 году в данное постановление были внесены некоторые изменения для определенных категорий граждан нашей страны, которые остро нуждаются в государственной поддержке по ипотечному кредитованию.

Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

В первую очередь был существенно увеличен размер возврата по каждому отдельно взятому ипотечному кредиту (который подвержен реструктуризации). После внесения поправок процент составляет уже не 10, а 20 процентов, но при этом сам размер в денежном эквиваленте остался неизменный – не больше 600 тысяч рублей.



Что касается категорий граждан, то здесь тоже произошли небольшие изменения – перечень был дополнен теми лицами, у которых находятся на иждивении граждане в возрасте до 24 лет, которые в обязательном порядке должны быть учащимися, курсантами/студентами, аспирантами, адъютантами либо ординаторами, а также ассистентами либо же интернами. При этом сама форма обучения обязательно должна быть дневная.

Также изменения коснулись и самих условий принятия участия в программе.

Ключевым моментом в этом вопросе принято считать исключение обязательных изменений доходов заемщиков.

В данном случае речь идет об уменьшении ежемесячного дохода (среднего показателя) за последние 3 месяца, которые предшествовали моменту подачи соответствующего заявления о реструктуризации. Здесь имеется в виду снижение на сумму более 30% в сравнении со средним показателем дохода за последние 3 месяца, которые предшествуют моменту подписания соглашения об ипотечном кредитовании.

Такое же условие существует и на возможное повышение суммы обязательного ежемесячного платежа по действующему ипотечному займу, которая определялась на момент подписания соглашения по тому курсу, который был установлен Центральным Банком РФ, но не меньше чем на 30%. Простыми словами, размер платежа должен быть увеличен на сумму не меньше 30%.

Исходя из таких изменений, можно теперь говорить о том, что оцениваться будет исключительно средний доход за месяц семьи потенциального заемщика, который после вычета обязательного платежа по ипотечному займу не должен превышать размер прожиточного минимума более чем в 2 раза. Это правило распространяется на каждого члена семьи.



Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

Помимо этого, необходимо также обратить внимание и на тот факт, что теперь по новым условиям действующее соглашение по ипотечному займу не должно завершаться в течение 12 месяцев на момент составления заявления на реструктуризацию. Простыми словами, договор об ипотечном кредите должен действовать еще минимум 1 год.

Правительство РФ в своем Постановлении готово всячески оказывать необходимую помощь гражданам, которые попадают под определенные категории.

В частности, принять участие в программе по реструктуризации имеют полное право граждане, которые:

  • Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

    занимаются воспитанием одного либо же нескольких несовершеннолетних детей;

  • являются непосредственными опекунами (попечителями) одного либо нескольких несовершеннолетних детей;
  • являются обладателями статусов ветерана боевых действий;
  • являются инвалидами либо же у них есть ребенок инвалид, и этому имеется документальное подтверждение;
  • имеют у себя на иждивении лиц до 24 лет, которые являются студентами очного отделения любого образовательного учреждения.



Все остальные граждане, которые не попали под эти категории, могут оформить реструктуризацию исключительно на общих основаниях. Что касается требований, мы их рассматривали выше.

Если говорить о непосредственных требованиях к жилой недвижимости, то они заключаются в следующем:

  • залоговым имуществом должно выступать единственное жилье. При этом допускается возможность права собственности на другую жилую недвижимость, но не более чем 50%;
  • себестоимость за 1 квадратный метр недвижимости может быть больше средней цены по региону на 60% (но не дороже);
  • метраж жилой недвижимости должен составлять: не больше 45 кв. метров для однокомнатной квартиры, 65 кв. метров – для двухкомнатной, 85 кв. метров – для трехкомнатной и более.

При этом такие требования могут быть проигнорированы, если залогодатель имеет трех и больше несовершеннолетних детей.

Согласно Постановлению Правительства №373 на сегодня существует несколько альтернативных способов оказания помощи заемщикам, которые оказались в затруднительном финансовом положении.

В частности речь идет о таких вариантах, как:

  • все иностранные ссуды конвертируются в отечественную валюту по действующему на этот момент курсу от Центрального Банка РФ;
  • годовая процентная ставка по реструктуризации устанавливается на уровне не более 12%. Если говорить об ипотечном займе в отечественной валюте, то процентная ставка будет фиксированной;
  • необходимый ежемесячный размер платежей существенно снижается (примерно на 50%) на период до 1,5 лет. Помимо этого, та сумма, которая окажется недоплаченной, будет перенесена на последующие периоды;
  • все финансовые обязательства заемщиков снижаются на 20% от остаточной суммы задолженности, но не более чем на 600 тысяч рублей в денежном эквиваленте;
  • банковские учреждения не имеют право изымать оплату с заемщиков за оформление реструктуризации.



Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

При этом необходимо понимать, что сам выбор способа реструктуризации напрямую зависит от условий действующего соглашения по ипотечному займу, его периоде действия и так далее. При этом кредиторам категорически запрещается начислять различные штрафные санкции заемщикам, просрочки и так далее.

На сегодняшний день уже немало банковских учреждений, которые работают на территории Российской Федерации, присоединились к государственной программе помощи по ипотечному займу.

Именно финансовые учреждения принимают решения, которые напрямую касаются пересмотра условий действующего ипотечного займа и в большинстве случаев выносят положительное решение, но встречаются и случаи с отказом.

Основными банковскими учреждениями, которые пользуются популярностью в этом направлении принято считать:

  1. Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

    Сбербанк России. Это учреждение предлагаем своим потенциальным клиентам, которые оказались в сложном финансовом положении множество вариантов решения. В частности: можно использовать отсрочку по ежемесячным платежам либо же продлить период ипотечного кредитования. Реструктуризация возможно только в том случае, если имется документальное подтверждение факта затруднительного финансового положения, по причине которого клиент обратился к ним с этим вопросом. В обязательном порядке необходимо предъявить справку о доходах, а также документ с официального места работы (подтверждение);

  2. Хоум Кредит Банк. В этом учреждении разработана уникальная программа Кредитная реабилитация”, с помощью которой можно оформить реструктуризацию даже при возникновении просрочек. Финансовое учреждение может принимать заявления через интернет (с помощью своего официального сайта) либо же по телефону горячей линии. В обязательном порядке необходимо указывать причину, по которой клиенту остро нужно реструктуризировать свой ипотечный заем. Никаких дополнительных документов предъявлять нет необходимости;
  3. Альфа Банк. Финансовое учреждение принимает решение о реструктуризации по государственной программе сугубо в индивидуальном порядке на основании составленного потенциальным клиентом письменного заявления, где указывается основная причина. В случае, если просрочек не было, в 96% банк одобряет обращение клиента;
  4. ОТП Банк. Реструктуризация в этом банке возможна исключительно с увеличением периода ипотечного кредитования либо же по предоставлению отсрочки на определенный период (определяется в индивидуальном порядке).



В случае, если по каким-либо причинам банковское учреждение отказало в изменении условий кредита по государственной программе, заемщик имеет полное право обратиться в другое финансовое учреждение.

Изначально планировалось, что действие программы будет продолжаться до конца 2016 года. Однако уже в конце декабря стало известно о том, что Правительство РФ продлило действие программы до 1 марта 2017 года.

Однако со слов чиновников это еще не окончательно и, по всей видимости, можно будет говорить о том, что программа будет задействована на весь 2017 год.

Во многом это связано со сложной экономической ситуацией по стране, когда из-за действий санкций со стороны Запада, многие производства вынуждены сокращать численность своего рабочего персонала, тем самым ставя под удар их нормальное существование.

О данной государственной поддержке граждан, которые не справляются с выплатой платежей по ипотечному займу, рассказано в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Государственная поддержка федеральных льготников

Государственная программа переселения соотечественников в Россию

Закон о банкротстве физических лиц: основные положения и правила процедуры

Законодательное регулирование проведения упрощенной процедуры регистрации дачных участков

Добрый день! Взяли ипотеку в Росельхозбанке. Можно ли обратиться к ним по реструктуризации основного долга по ипотеке? По критериям подходим.



Заранее благодарю с ответом!

Мне отказали в выплате по причине того, что программа завершилась (сообщили по телефону 24.04.2017). Однако, по информации АИЖК, обращался на горячую линию, программа действует до 31.05.2017. Документы я сдал в банк (ПАО СБребанк) 26.12.2016, 02.0217 были предоставлены дополнительные документы (по требованию банка). Подскажите куда можно обратиться с жалобой и что дальше делать?

Разделы

  • Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

  • Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения

  • Постановление Правительства РФ 373 от с изменениями от 2016 года – основные положения



    Бесплатная консультация юриста

    Москва и область

    Санкт Петербург и область

    Copyright © 2016. Posobie-Help — помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

    Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

  • О admin

    Оставить комментарий

    x

    Check Also

    Как получить грант на обучение за границей: в Китае, США, Германии, Канаде и других зарубежных странах

    Правила получения гранта на обучение за границей Не так давно у молодых специалистов нашей страны появилась уникальная возможность – получить грант на бесплатное обучение в лучших университетах мира.

    Перерасчет пенсии неработающим пенсионерам в 2017 году: как его сделать, образец заявления, порядок процедуры

    Порядок перерасчета пенсии неработающим пенсионерам Отработав определенное количество лет, российский гражданин получает заслуженный отдых, то есть выходит на пенсию.

    Компенсация за задержку зарплаты в 2017 году: как ее расчитать, формула для расчета, правила обложения налогом

    Назначение и правила расчета компенсации за задержку заработной платы Сложная экономическая ситуация в стране накладывает свои коррективы практически на все сферы жизни.

    Региональные выплаты при рождении 3 ребенка в 2017 году: губернаторские и областные

    Правила получения региональных выплат при рождении третьего ребенка В условиях нарастающего экономического кризиса многодетные семьи как никто другой нуждаются в предоставлении материальной помощи от государства.

    Индивидуальный пенсионный коэффициент (ИПК) – что это такое, как рассчитать его величину

    Что такое индивидуальный пенсионный коэффициент В решении пенсионных вопросов регулярно проводятся реформы. В недалёком прошлом пенсия была величиной стабильной.

    Единовременная выплата пенсионерам из накопительной части пенсии: кому она положена и правила ее начисления

    Правила начисления единовременной выплаты пенсионерам из накопительной части пенсии Основная часть населения больше заботится о текущем периоде существования, а не о далеком будущем.

    Пенсия госслужащих: условия выхода с 2017 года, правила назначения и расчета

    Порядок и условия назначения пенсии госслужащим Социальная защита посредством предоставления пенсионного пособия гарантирована всем труженикам РФ без исключения. При этом, учитывая, что некоторые категории сотрудников заняты в специфических отраслях, имеющих особенности труда, связанных и с психологическими нагрузками, и иными факторами производственного процесса, законом предусмотрен льготный порядок оформления и выплаты пенсий.

    Льготы многодетным семьям в Москве в 2017 году: налоговые, социальные и другие виды

    Перечень и порядок получения льгот для многодетных семей в Москве Хорошее воспитание и обеспечение всем необходимым детей в семье требует большой ответственности и отдачи от родителей.

    Выписка из домовой книги – как ее получить через Госуслуги, срок ее действия и для чего она нужна

    Как получить выписку из домовой книги через портал Госуслуги Домовая книга включает в себя всю историю по интересующему объекту недвижимости. Он представляет собой журнал установленного образца, листы которого в обязательном порядке должны быть пронумерованы.

    Как пополнить социальную карту учащегося онлайн, через терминалы и приложения

    Способы и правила пополнения социальной карты учащегося Сайт городских услуг предлагает учащимся оформить социальную карту (СКУ). Она позволяет держателю получать определенные льготы (проезд на городском транспорте со скидкой, сниженная стоимость в магазинах и предприятиях города). Воспользоваться предложением могут все учащиеся (в очной форме) в государственных образовательных центрах на территории города.

    Льготный выход на пенсию: список профессий по вредности, медрабоникам, учителям

    Правила выхода на льготную пенсию Законодательством РФ предусматривается возможность оформления льготной пенсионной выплаты. Однако мало кто из граждан знает все тонкости этого вопроса.

    Как уволить пенсионера: можно ли сделать это без его согласия

    Правила увольнения пенсионеров К сожалению, как показывает практика, люди, достигшие преклонного возраста, оказываются в зоне риска, который выражается в вероятности потери постоянного места работы по воле дирекции учреждения.

    Материальная помощь к отпуску – какими статьями ТК РФ регулируется ее выплата

    Правила предоставления материальной помощи к отпуску Заработная плата понятие не однозначное. Она включает в себя не только оклад, но и другие выплаты, подразумевающие компенсацию за труд в определенных условиях.

    Как оформить субсидию на коммунальные услуги через интернет (онлайн)

    Правила оформления субсидии на оплату коммунальных услуг через интернет Сложная экономическая ситуация в стране и повышение стоимости оплаты коммунальных услуг вынуждает многих граждан оформлять субсидии.

    Заявление на материальную помощь к отпуску: образец и правила составления

    Правила оформления заявления на получение материальной помощи к отпуску Материальная помощь к отпуску не является обязательной, но многие предприятия прописывают возможность ее предоставления в своих локально-нормативных актах.

    Зарплата госслужащих в 2017 году: последние новости о повышении (индексации) оплаты труда

    Последние новости в вопросе выплат заработной платы госслужащим РФ Быть госслужащим почетно. Они работают на благо государства и получают достойную за это зарплату.

    Как проверить готовность социальной карты студента онлайн на портале, в МФЦ и другие методы

    Правила проверки готовности социальной карты студента Многие студенты, которые подали заявки на получение социальных карт, задаются вопросом – как долго их изготавливают? Как можно узнать, что нужно ее забирать? Что это вообще за карта? На сегодня существует несколько способов узнать степень готовности, рассмотрим их подробней.

    Что дает социальная карта учащегося в Москве: как и где ее получить и для чего она нужна

    Какие льготы для учащихся предоставляет социальная карта Несколько лет назад банки начали проведение эксперимента – организацию оплаты проезда на городском транспорте с использованием банковских карт.

    Продажа дома под материнский капитал в 2017 году: правила оформления и составление договора купли-продажи

    Правила продажи дома за средства материнского капитала С появлением возможности приобретать жилые дома с помощью материнского капитала, многие продавцы недвижимости, в том числе и сами покупатели, стали интересоваться одним и тем же вопросом – как оформить договор купли-продажи? Какие варианты оформления существуют? Что лучше выбрать? Как составляется договор купли-продажи? По этой причине рассмотрим все эти вопросы подробней.

    Налог на безработных в России в 2017 году: возможно ли принятие закона и его основное содержание

    Основное содержание законопроекта о налоге на безработных граждан Налоговая система в России постоянно меняется. В связи с кризисом власти пытаются улучшить поступление денежных средств в государственную казну, что существенно сказывается на карманах обычных граждан.

    Оформление детского пособия: какие документы и справки для этого нужны, порядок процедуры

    Правила оформления детского пособия Появление на свет ребенка всегда радость, но когда поднимается вопрос об оформлении детского пособия, то здесь и начинаются проблемы.

    Как оформить социальную карту студента онлайн: через портал госуслуги, МФЦ и др

    Порядок оформления социальной карты студента через интернет Большинство студентов нуждается в финансовой поддержке государства, так как совмещать учебу с работой малоэффективно и достаточно тяжело.

    Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет в 2017 году – на что можно потратить средства: на покупку квартиры или дома

    Куда потратить материнский капитал до исполнения 3 лет ребенку Первого января будущего года Материнскому капиталу исполняется ни больше ни меньше 10 лет! За это время программа претерпела множество изменений, однако неизменным осталось одно – данная сумма довольно серьезно помогла многим семьям и стала своего рода толчком к демографическому подъему.

    Какие документы нужны для подачи на алименты на ребенка или жену после развода, вне брака и в других ситуациях

    Перечень документов, необходимых для подачи на алименты К сожалению, не все браки заключаются на небесах, более того, как свидетельствует статистика, в РФ 50% пар расстаются уже после нескольких лет совместной жизни и, что еще хуже, неутешительные цифры растут с каждым годом.

    Как продать дом или квартиру, купленную на Материнский капитал – можно ли это сделать и порядок оформления

    Правила продажи жилой недвижимости, приобретенной на средства Материнского капитала Как гласит всевидящая статистика, почти все семьи, получившие материнский капитал, потратили его ни на что иное, как на расширение жилья, либо на его приобретение.

    Постановление Правительства РФ 354 с последними изменениями в 2017 году

    Постановление Правительства РФ №354 о порядке предоставления коммунальных услуг Все сознательные граждане интересуются действующими правилами определения размера выплат за коммунальные услуги, установленными на данный момент.

    Монетизация льгот в 2017 году пенсионерам, инвалидам, ветеранам труда и другим категориям граждан

    Правила монетизации льгот С недавнего времени льготная категория граждан нашей страны имеет право на монетизацию определенного перечня льгот. Таким образом, оформив отказ от государственной помощи, можно получить небольшую прибавку к своим ежемесячным пособиям.

    Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в 2017 году: правила и порядок процедуры

    Правила оформления рефинансирования ипотечного кредита в Россельхозбанке Рефинансирование – это погашение старого кредита с помощью оформления нового займа, покрывающего остаток долга, на более выгодных условиях.

    Льготы и выплаты в 2017 году для — Детей войны — в России: в каких регионах предусмотрены и их виды

    Льготы и социальные выплаты для граждан РФ со статусом Дети войны Несмотря на добропорядочное отношение нашего государства к участникам Великой отечественной войны, существуют граждане, которые также принимали участие в этих событиях.

    Стимулирующие выплаты – что это такое, кому они положены и правила их начисления

    Что такое стимулирующие выплаты и кому они положены Многие граждане нашей страны задаются вопросами – что такое стимулирующие выплаты? Кто может на них претендовать? В каком виде они могут выдаваться? Можно ли самостоятельно рассчитать размер данного поощрения? Если да, то как? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Дети войны — – кто относится к этой категории, льготы, законы и порядок оформления статуса

    Кто относится к категории граждан дети войны. Правила оформления данного статуса Статус Дитя войны” – есть ли смысл его оформлять или закон не принят? Что делать, если в регионе этот статус не предусмотрен? Какая имеется альтернатива? Рассмотрим эти вопросы подробней.

    Что делать, если образовалась просрочка по кредиту: порядок действий и последствия для заемщика

    Что делать, если образовалась просрочка в оплате взносов по кредиту Очень многие граждане нашей страны пользуются кредитными услугами банков. Большинство россиян приобретают в кредит недвижимость или автомобиль, но есть люди, оформляющие потребительские кредиты на неотложные нужды.

    Социальные льготы пенсионерам: перечень для различных категорий и правила их оформления

    Какие социальные льготы положены пенсионерам на федеральном и региональном уровнях Поводом к начислению пенсии может служить: достижение преклонного возраста, ограниченность в свободном передвижении и самостоятельном обеспечении, а также наличие определенных заслуг перед государством.

    Виды налоговых льгот: понятие, классификация и правила получения

    Понятие и виды налоговых льгот Налоговое законодательство Российской Федерации предоставляет физическим лицам различные налоговые льготы. Они предоставляются с целью улучшить материальное положение и повысить меры социальной защиты граждан в различных жизненных ситуациях.

    Какие выплаты положены работнику при сокращении по Трудовому кодексу в 2017 году

    Перечень и порядок получения выплат при сокращении работника В условиях кризиса предприятия ищут различные способы оптимизации деятельности. Мало где администрация задумывается об интенсификации процессов производства, вводит новые технологии в работе.

    Рейтинг@Mail.ru