Главная 30 Финансовые советы 30 Что такое лизинг простыми словами

Что такое лизинг простыми словами

Современную предпринимательскую деятельность уже невозможно представить без лизинга. Однако для многих людей это понятие остается совершенно непонятным, поэтому они обращаются к поисковым системам с вопросом: что такое лизинг простыми словами?

Лизинг — одна из разновидностей финансовых услуг, которая предполагает передачу имущества в долгосрочную аренду с дальнейшим правом его выкупа или возврата. В отличие от обычной аренды в лизинговой операции задействованы не две, а три стороны.

Каждая из них обладает своими законными правами и обязанностями. Основная правовая норма, обеспечивающая регулирование этой сферы отношений — федеральный закон №164-ФЗ О финансовой аренде (лизинге), действующий с 1998 года.

На основании ст. 4 №164-ФЗ субъектами лизинга считаются:

  1. Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, приобретающее определенное имущество и предоставляющее его лизингополучателю на основании требований, оговоренных в договоре лизинга.
  2. Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, принимающее объект договора во временное владение и пользование по оговоренной стоимости. Чаще всего в этой роли выступают различные компании, занимающиеся коммерческой деятельностью.
  3. Продавец — физическое или юридическое лицо, которое обязано передать имущество одной из сторон сделки на основании требований договора купли-продажи. Закон разрешает данному субъекту играть роль лизингополучателя в рамках одного правоотношения. Как правило, этим субъектом являются промышленные предприятия, различные дилеры, риэлтерские компании.

Многие обыватели задаются вопросом: что такое лизинговые компании? Говоря простыми словами, эти компании являются ключевыми игроками, от действий которых зависит состояние рынка. К ним относятся различные предприятия, фирмы и организации, которые занимаются ведением лизинговых операций.

Узкоспециализированные компании, как правило, работают с одним предметом лизинга или группой схожих объектов (к примеру, строительным оборудованием). В их штате есть специалисты, которые занимаются поддержанием объекта в нормальном техническом состоянии.

Универсальные игроки имеют дело с различными предметами, нередко передавая их техническое сопровождение лизингополучателям. Наряду с выполнением лизинговых операций, подобные компании оказывают широкий спектр иных услуг:

  • представительские;
  • рекламные;
  • маркетинговые;
  • консультационные;
  • посреднические и ряд других.

Нестабильное развитие экономики и затянувшийся кризис финансового рынка закрывают доступ к кредитованию для многих предпринимателей. На этом фоне происходит отток капиталов и снижение инвестиционной привлекательности отдельных предприятий и целых отраслей. Что такое лизинг простыми словами

В этих условиях лизинг становится чуть ли не единственно возможной технологией развития бизнеса. Финансовая аренда позволяет обновить производственную базу и расширить основные фонды, а также обеспечивает внедрение инновационных решений в производство.

Говоря простыми словами, лизинг — это эффективный финансовый инструмент, содержащий в себе признаки долгосрочной аренды и кредитования.

Как правило, предметами лизинга становится автотранспорт, промышленное оборудование, самолеты, спецтехника, материальные фонды и даже целые предприятия. Действующее законодательство предоставляет широкие возможности для выбора объекта финансовой аренды, относя к этой категории все непотребляемые вещи.

Однако оно параллельно с этим накладывает и определенные ограничения. Так, не получится оформить лизинговое соглашение в отношении:

  • имущества военного предназначения;
  • продукции, лишенной индивидуальных данных (к примеру, VIN у автомобилей или заводского номера у промышленного оборудования), так как закон регламентирует необходимость точной идентификации имущества;
  • имущества, выведенного из оборота или имеющего соответствующие ограничения;
  • земельных угодий и иных природных объектов.

Кроме того, собственные ограничения могут накладывать и лизинговые компании. Их перечень индивидуален и зависит от характеристик самого оборудования и политики компании. Тем не менее есть ряд общих параметров, которых придерживаются лизингодатели:

  • малая ликвидность предметов лизинга;
  • страна производства и бренд (так, лизинговые компании принципиально не работают с подержанными китайскими автомобилями);
  • возраст предмета лизинга (например, для автомобилей чаще всего в диапазоне до 3-7 лет);
  • нижняя граница стоимости сделки, устанавливается индивидуально и в разных компаниях может отличаться в десятки миллионов рублей;
  • месторасположение компании-клиента и ее финансовое благополучие.

Отказ в предоставлении услуги лизинга в одной компании является во многом следствием ее внутренних требований, поэтому есть смысл в дальнейшем обратиться к ее конкурентам.

  • позволяет приобрести дорогостоящие активы без выведения из оборота больших объемов средств, так как не требует срочного проведения всей суммы платежей;
  • уменьшает риски владения активами;
  • существенно сокращает налог на имущество по причине быстрой амортизации объекта лизинга;
  • сокращает налогооблагаемую базу, так как платежи за лизинговое имущество считаются для лизингополучателя издержками производства;
  • в отличие от классической ссуды более доступен для многих предпринимателей, так как предмет лизинга, будучи ликвидным, становится и залоговым инструментом;
  • широкий спектр форм и видов обеспечения;
  • гарантирует качественное техническое и сервисное сопровождение;
  • формирует более гибкую и удобную финансовую стратегию сторон, позволяя им разработать оптимальную схему платежей (например, с учетом сезонности бизнеса или после получения определенной прибыли на лизинговом оборудовании);
  • высокая степень гарантии от злоумышленников и ненадежных поставщиков, так как все продавцы проходят предварительную проверку;
  • возможность свободного выбора поставщика и сроков поставки оборудования.

Кроме несомненных преимуществ, финансовая аренда имеет ряд типичных недостатков:

  • юридическая сложность сделки;
  • итоговая стоимость приобретения предмета лизинга получается дороже обычной покупки в кредит;
  • порождает дополнительные финансовые риски;
  • внесение обязательной предоплаты, которая может составлять 1/3 стоимости сделки;
  • необходимость предоставления дополнительных гарантий и залога.
  • Для более четкого понимания как работает лизинг и что это такое простыми словами можно подробнее рассмотреть стандартную схему данной операции. Потребитель, намеревающийся оформить лизинговое соглашение, выбирает конкретный вид и марку необходимого оборудования и вступает в переговоры с производителем об условиях поставки, одновременно извещая его о желании приобрести объект с помощью лизинговой компании. После обсуждения всех деталей покупатель связывается с компанией и предоставляет ей все необходимые сведения (данные об оборудовании, сведения о предприятии и его платежеспособности и ряд других).

    В случае одобрения между сторонами составляется договор лизинга, о чем извещается производитель оборудования. Затем лизинговая компания и изготовитель заключают сделку купли-продажи.

    После изготовления необходимого оборудования его принимает покупатель и получает в пользование.

О admin

x

Check Also

Росденьги: отзывы должников и сотрудников

Компания Росденьги представляет собой одну из наиболее крупных организаций, оказывающих услуги микрокредитования. Дата основания фирмы ...

Рецессия что это такое простыми словами

Цикличность развития экономики заключается в прохождении этапов подъема, спада, застоя, роста и снижения активности. Основной ...

Рентабельность продаж: формула расчета

Рентабельностью называют различные относительные значения, определяющие эффективность предпринимательской деятельности. Коэффициент рентабельности продаж показывает, насколько специалисты ...

Расчетный адрес в Steam: что это такое

Популярный сервис Steam предлагает своим пользователям множество различных вариантов оплаты контента. Это и разнообразные электронные ...

Программа помощи ипотечным заемщикам

Финансовая ситуация в России за последние годы оставляет желать лучшего, это говорит лишь о том ...

Правила обмена валюты в России

Сегодня валютные операции занимают значительную долю финансового оборота у физических лиц. Положения закона разрешают нахождения ...

Права судебных приставов по взысканию долга

Если дело по взысканию долгов дошло до суда, то будьте уверены – взысканием займутся судебные ...

Пособие малоимущим семьям: как оформить

Государство предоставляет помощь гражданам, оказавшимся в тяжелом материальном положении. В последнее время в этой сфере ...

Поручитель и созаемщик: отличия

Чем отличается созаемщик от поручителя при ипотеке Коммерческие банки предлагают огромный выбор кредитных продуктов для ...

Платят ли пенсионеры транспортный налог

Транспортный налог на постоянной основе взимается со всех владельцев транспортных средств. Существуют некоторые группы граждан, ...

Отслеживание денежных переводов Почты России

Каждый день люди по всему миру пользуются почтовыми переводами в разных компаниях. Почта России в ...

Оклад и тарифная ставка: в чем разница

Процесс начисления заработной платы всегда волнующий вопрос для всех работников. В настоящее время существуют различные ...

Оклад и заработная плата: отличие

Каждому из нас приходилось слышать два таких понятия, как оклад и заработная плата. Всем понятно, ...

Нужно ли платить налог при дарении квартиры близкому родственнику

Облагается ли налогом договор дарения квартиры близкому родственнику Квартира – очень приятный, а главное дорогостоящий ...

Номер корректировки в 3-НДФЛ: что это такое

Заполнение налоговой декларации можно доверить специалисту в этом вопросе. Но не у каждого частного предпринимателя ...

Новая купюра 10000 рублей: фото

В 2014—2015 годах на просторах отечественной сети можно быстро встретить немало дискуссий касательно ввода в ...

Национальный Клиринговый Центр: официальный сайт

Среди большого разнообразия финансовых учреждений особо выделяется списком предоставляемых услуг Банк Национальный клиринговый центр. По ...

Налоговый вычет при продаже квартиры

Не многие из нас в совершенстве знают весь налоговый кодекс РФ, но многие наверняка слышали ...

Налоговый вычет за квартиру: срок давности

Налоговый вычет при покупке квартиры: срок давности Покупка квартиры всегда знаменательные событие для любой семьи, ...

Налоговые льготы для пенсионеров

Уплата налогов – обязанность каждого гражданина нашей страны. И чем большим количеством сборов государство облагает ...

Налог на роскошь в России: автомобили и недвижимость

Первые слухи о введении налога на роскошь появились в 2012 году. Примечательно, что реализация законопроекта ...

Налог на землю в Московской области

Данный вид налога взимается с юридических и физических лиц, являющихся собственниками земли на следующих основаниях: ...

Накопительное страхование жизни — что это такое

Страхование жизни уже не одно десятилетие пользуется большой популярностью по всему миру. Преимущества таких программ ...

На что можно потратить материнский капитал

В последнее время актуальным становится вопрос, на что можно потратить материнский капитал. И причина тому ...

Можно ли купить земельный участок на материнский капитал

Можно ли потратить материнский капитал на покупку земельного участка Демографические проблемы в стране привели к ...

Минимальная пенсия в России

При наступлении пенсионного возраста гражданин Российской Федерации имеет право на выплату по старости – пенсию. ...

Минимальная пенсия в Москве и средняя

Москва по праву считается одним из самых дорогих городов России. Цены здесь существенно выше, что ...

Материнский капитал продлили или нет?

Материнский капитал — мера социальной поддержки со стороны государства для семей, которые воспитывают детей. Программа ...

Льготы на проезд пенсионерам в общественном транспорте

Социальная карта пенсионера для проезда в общественном транспорте Социальное обеспечение граждан пенсионного возраста выражается не ...

Льготы на коммунальные услуги: как оформить

В условиях экономической нестабильности каждая семья думает о том, как бы сэкономить семейный бюджет. Коммунальные ...

Лицензия Транскапиталбанка отозвана или нет

Транскапиталбанк не самый крупный, но довольно стабильный банк в нашей стране, который имеет огромное количество ...

Куда можно сдать старые монеты СССР за деньги

Привычка копить мелочь стала практически характерной чертой для жителей нашей страны. Наверняка в каждой семье ...

Куда выгодно вложить деньги под проценты

Проблема сохранения и приумножения накоплений волнует любого человека, который задумывается о материальном обеспечении собственного будущего. ...

Куда вложить 500000 рублей чтобы заработать

Куда можно вложить 500 тысяч рублей и получать прибыль Каждый человек желает иметь много денег. ...

Куда вложить 100000 рублей чтобы заработать

В нашем мире бедных больше, чем богатых, и многие задаются вопросами о том, с чем ...

Рейтинг@Mail.ru