Не пропусти
Главная 30 Льготы и выплаты 30 Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих в 2017-2018 году

В условиях рыночной экономики военнослужащие не в состоянии заработать на приобретение жилья в собственность. Исправить данную ситуацию призвана накопительная ипотечная система для военнослужащих (далее НИС).

В 2017-2018 году большинство действующих военнослужащих могут стать автоматическими или добровольными участниками программы. Она позволяет взять ипотеку уже на четвертом году участия и не заботиться о ее погашении.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

НИС — это комплекс мероприятий, осуществляемый несколькими госорганами. В их число входят:

  1. Минобороны;
  2. Федеральное управление «Росвоенипотека»;
  3. «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК).

Суть программы состоит в следующем:

  1. Из государственной казны выделяются и переводятся средства на персональные счета военнослужащих;
  2. Получить право на накопления могут только военные, подпадающие под установленные параметры;
  3. Деньги имеют целевое назначение, следовательно, потратить их разрешается:
    • на покупку квартиры или дома;
    • на погашение ипотеки.



Для сведения: на руки средства со счета не передаются. Они переводятся напрямую физическому или юридическому лицу, осуществляющему продажу недвижимости.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Программа нацелена на военнослужащих. Гражданские лица не могут в ней участвовать. А военные также прижимаются по определённым правилам. Присоединиться к программе НИС смогут такие лица:

  • получившие офицерские звания по окончании учебных заведений с 01.01.05;
  • заключившие контракт на прохождение военной службы;
  • мичманы и прапорщики, начавшие службу с 01.01.05, после трехлетнего срока;
  • солдатам, старшинам, сержантам право на участие дает повторный контракт, подписанный после 01.01.05.

Выпускники училищ автоматически присоединяются к системе накоплений при получении первого звания. Списки готовит Минобороны. Остальные солдаты и офицеры должны заявить о своем желании принимать участие в программе. Это делается путем подачи рапорта вышестоящему руководству.

Внимание: родственникам погибших военных предусмотрены преференции, связанные с предоставлением им начисленных на персональный счет умершего денег.



Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Поступления на персональный счет прекращаются по таким основаниям:

  • смерть военнослужащего;
  • признание его судом безвестно отсутствующим;
  • увольнение с военной службы;
  • выделение квартиры (дома) за счет государственного бюджета.

Подсказка: кадровые перестановки и движение по карьерной лестнице не влияют на участие в НИС .

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Закон позволяет использовать накопленные деньги в любом населенном пункте страны. Это приводит к необходимости обеспечения военного и его семейства жильем в месте прохождения службы. Данные факторы также учтены в условиях программы.



Ими предусмотрено, что участие в системе:

  1. не отражается на праве получения служебного жилья;
  2. не связано с наличием в собственности недвижимости:
    • у военного;
    • у его близких.

Для сведения: средства госбюджета также используются для формирования фонда служебного жилья путем переселения из городков спецназначения лиц, утративших связь с Минобороны.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Правила регистрации участников утверждены правительственным постановлением № 89 от 21.02.05. В частности, в тексте документа есть ограничивающий пункт:

  • стать участником программы накоплений сможет исключительно гражданин РФ;
  • заявитель должен иметь контракт с Минобороны.

Регистрация осуществляется путем внесения данных участника в реестр. В 2017-2018 году выпускникам подавать рапорт не нужно. Все сведения попадут в список автоматически, по представлению учебного заведения (после подписания контракта).

Внимание: для обеспечения жильем военных пенсионеров есть иной комплекс мер. Их в НИС не включают.



Добровольные заявители обязаны написать на имя руководителя подразделения рапорт. Документ регистрируется по канцелярии и направляется в «Росвоенипотеку». После проверки сведений заявитель получает уведомление о том, что его данные попали в реестр и зачисление средств на персональный счет производится.

Подсказка: первый день участия в системе — это дата подачи рапорта. Скачать для просмотра и печати:

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

После включения заявителя в реестр, ему присылают информацию о регистрационном номере. Рассылается таковая в письменном виде на адрес воинской части, указанный в рапорте. Данная информация необходима для:

  1. подтверждения факта участия в НИС ;
  2. отслеживания процесса накопления;
  3. планирования траты денег.

Важно: перечисление производится ежемесячно:

  • в размере 1/12 части взноса, установленного на текущий год;
  • начиная с даты подачи рапорта;
  • для выпускников училищ — с дня присвоения первого звания.

Таким образом, сумма накопления военного зависит от двух факторов:



  1. размера ежегодного взноса из федерального бюджета, устанавливаемого Правительством РФ;
  2. периода участия в системе.

Не зависят накопления от следующих факторов:

  • количества членов семейства;
  • должности, звания и другого.

Подсказка: если письмо с номером не пришло, то узнать его можно в кадровом подразделении. Данные в обязательном порядке заносят в личное дело военнослужащего.

Порядок использования средств прописан в законе. Право на их вложение получают участники системы при соблюдении определенных условий:

увольнение после 10 лет прохождения воинской службы по следующим причинам:

  • в связи с сокращением;
  • по состоянию здоровья;
  • по семейным обстоятельствам

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Первоначальный размер устанавливается законом. Благодаря ежегодному индексированию величина его повышается ежегодно. Так, в совокупности за 2017 год каждый участник получил 260 141,0 руб.

Для сведения: перечисления в предшествующие годы таковы:



Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Алгоритм вложение средств похож на оформление ипотеки. Так, участнику программы предстоит сделать следующее:

  1. Изучить предложения партнерских финансовых организаций (перечень есть на сайте программы).
  2. Выбрать подходящий банк.
  3. Заказать расчет на максимальную сумму с учетом условий кредитора.

Подсказка: ипотека рассчитывается таким образом, чтобы последний взнос военнослужащий сделал перед своим 45-м днем рождения.

  1. Выбрать жилье по своему усмотрению в рамках обозначенной кредитором суммы.
  2. Заключить с продавцом предварительный договор и провести независимую оценку стоимости недвижимости.
  3. Подписать кредитный договор на основании предоставленных документов (указаны в предыдущем пункте).
  4. Застраховать приобретаемое имущество.
  5. Заключить договор купли-продажи.
  6. Направить пакет документов в ФГКУ «Росвоенипотека» для организации перечисления средств банку.

Внимание: жилье сразу оформляется в собственность военного. Однако до окончания условий сделки оно находится в совместном залоге у:



Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

В связи с разными тонкостями условий использования средств, необходимо учитывать следующее:

  1. если заключить ипотечный договор по истечении трех лет воинской службы, то придется:
    • оставаться военным до десяти лет стажа как минимум;
    • выплачивать останки кредита из собственных средств в случае досрочного увольнения;
  2. если подождать до 20 лет стажа, то:
    • накоплений хватит на большую квартиру;
    • остатки по кредиту выплатит бюджет.

Справка: если военнослужащий погибнет при исполнении долга (либо его признают пропавшим без вести), то родственники получают право:

  • на получение денег с личного счета;
  • на продолжение погашений по кредиту в рамках подписанных соглашений.

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных в 2017-2018 году: понятие, размеры, порядок и условия включения в реестр

Неоспоримыми плюсами военных накоплений на квартиры и дома признаются такие обстоятельства:



  • размер земных средств позволяет приобрести хорошее жилье (кредит защитникам Отечества предоставляется в большем объеме, чем гражданским лицам);
  • купить дом можно в любом уголке страны;
  • военный освобождается от необходимости переживать о том, где будет жить его семейство после увольнения;
  • кроме того, он не тратит средств из зарплаты на покупку недвижимости.

Совет: при желании можно досрочно погасить ипотеку за счет собственных средств.

К недостаткам причисляют процесс оформления. Он требует сбора большого количества бумаг. Приходится заключать договора, привлекать специалистов, что довольно трудно без юридической поддержки.

Кроме того, участник системы обязан внести деньги из своего кармана за:

  • проведение независимой оценки недвижимости;
  • страхование;
  • риэлтерские и юридические услуги.

Подсказка: женатые военнослужащие должны предоставить согласие супруги, если оформляют квартиру в долевую собственность.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Об изменениях в 2018 году будет известно позже. Вы сможете узнать об этом из новостей на нашем сайте. Также информация обновиться и в этой статье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.



Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Расписка о получении денежных средств: образец и правила составления

Правила составления расписки о получении денежных средств Предоставление денег в долг является одной из самых распространенных сделок среди населения, ведь каждый может попасть в затруднительную ситуацию, из которой могут выручить друзья или хорошие знакомые.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке на квартиру в 2017 году по разным программам

Перечень документов для оформления ипотечного кредита на квартиру в Сбербанке Ипотечное кредитование – один из популярных видов кредитных обязательств, которые возникают у физического лица вследствие заключения договора с банковской организацией под залог недвижимого имущества.

Налоговые льготы: кто имеет на них право, какие документы нужны для оформления

Что такое налоговые льготы. Кто может ими воспользоваться Любой хозяйствующий объект, работающие граждане, владельцы имущества уплачивают обязательные платежи в бюджет.

Пенсия по потере кормильца жене умершего: кому положена и как ее получить

Правила оформления пенсии по потере кормильца жене умершего супруга В случаях потери кормильца лицо, которое было на иждивении, может претендовать на получение поддержки со стороны государства посредством выплаты пенсии по потере кормильца.

Льготы по потере кормильца в 2017 году: размер, последние изменения и какие виды помощи положены

Виды и размер льгот по потере кормильца Потерю близкого человека трудно перенести даже сильным людям. А что говорить о тех, кто и позаботиться о себе не может самостоятельно? Мягко говоря, несправедливо оставлять данную категорию граждан без поддержки.

От каких налогов освобождаются пенсионеры: перечень и условия снижения суммы взносов

Правила освобождения пенсионеров от уплаты налогов Регулярная уплата налогов пожилыми людьми негативно сказывается на полноценном существовании, так как она отнимает весомую часть дохода.

Чем отличается государственный пенсионный фонд от негосударственного

Отличительные особенности государственных и негосударственных пенсионных фондов Пенсионные накопления значительно облегчают жизнь в старости, когда силы уже не те, здоровье ослабело, и работать получается не так легко, как раньше.

Выплаты молодым семьям до 30 лет в 2017 году: виды и условия получения

Какие выплаты и пособия положены молодым семьям в России Ни для кого не секрет, что жилье – это основная проблема практически каждой молодой российской семьи. Государство всячески стремится обеспечить своих граждан собственными квартирами, поэтому создало федеральную программу «Жилище», включающую в себя подпрограмму «Молодая семья». Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Как бесплатно получить участок земли от государства: кому положена и какой порядок процедуры оформления

Правила бесплатного получения земельного участка от государства Наличие земельного участка – это мечта любого гражданина, желающего обзавестись собственным уголком. Ну, а если для этого не нужно копить, а можно просто обратиться к государству за положенной по закону территорией, то это еще лучше.

Пенсия многодетной матери 3 и более детей: условия выхода и правила расчета

Особенности начисления пенсии многодетным матерям Растить детей – это огромный труд, особенно, если этих детей несколько. В России многодетными матерями считаются женщины, родившие или усыновившие троих детей и более.

Выплата налогового вычета при покупке квартиры: сроки и порядок получения

Правила предоставления налогового вычета при покупке квартиры Покупка собственной квартиры – это огромное достижение для каждого работающего гражданина, особенно если это было сделано собственными силами и без чьей-либо помощи.

Социальный налоговый вычет на обучение в 2016 году – документы для его получения

Порядок получения налогового вычета за обучение, подготовка пакета документов Для того, что бы возвратить налог на доходы физических лиц, уплаченный с суммы, потраченной на учебу, необходимо документы, подтверждающие понесенные расходы, подать в налоговую службу по месту жительства.

За что можно получить налоговый вычет: список расходов, размер возврата и правила предоставления

За какие расходы можно получить налоговый вычет Работающие граждане в сфере наемного труда, а также предприниматели со статусом плательщика подоходного налога вправе в определенных ситуациях воспользоваться налоговыми вычетами.

Как отказаться от субсидии на оплату ЖКХ, если она уже назначена

Правила и причины отказа от субсидии после ее назначения На данный момент гражданам становится все труднее оплачивать услуги ЖКХ из-за постоянно растущих тарифов.

Сроки давности налоговых вычетов – за сколько лет можно его получить

Сроки получения налогового вычета Покупка собственного жилья – это очень приятное событие для каждого гражданина, но радость становится более полной от осознания того, что можно возместить часть от понесенных расходов.

Страховая пенсия по случаю потери кормильца: размер и правила получения

Условия и правила получения страховой пенсии по случаю потери кормильца Рано или поздно в каждой семье происходит невосполнимая потеря, а именно уход дорогого и любимого отца или матери, которые не только окружали своих деток и престарелых родственников заботой, но и оказывали существенную материальную помощь.

Как узнать гражданину РФ, в каком НПФ он состоит по СНИЛС, паспорту, ИНН

Как можно узнать свой НПФ С 2013 года все граждане России должны проводить самостоятельный контроль местонахождения и формирования своих пенсионных сбережений. Как известно, согласно законодательству РФ пенсия состоит из страховой и накопительной частей.

Социальная адаптация детей с ограниченными возможностями здоровья

Правила социальной адаптации детей с ограниченными возможностями здоровья Социальная адаптация ребенка представляет собой специально организованную непрерывную образовательную процедуру привыкания к сосуществованию с окружающим миром посредством усвоения основных правил и норм поведения в обществе.

Рейтинг лучших НПФ России 2017 – 2018 годов: правила их аккредитации и сравнения по разным критериям

Сравнительная характеристика и рейтинг лучших Негосударственных пенсионных фондов (НПФ) России На данный момент россияне имеют право выбрать один из 2-х вариантов формирования своего пенсионного обеспечения: пенсионные начисления будут иметь только страховую часть; пенсионные выплаты будут состоять из 2-х частей: страховой и накопительной.

Как встать на очередь как молодая семья по программе для улучшения жилищных условий

Правила постановки на очередь для улучшения жилищных условий молодым семьям Ограниченные финансовые ресурсы зачастую не позволяют молодоженам обзавестись не то что собственным жильем, а даже арендованным.

Муниципальная квартира в 2017 году: новые законы и последние изменения

Изменения в законодательстве в вопросе приватизации муниципального жилья Президент РФ Владимир Путин подписал закон, продлевающий период бесплатной приватизации жилой недвижимости.

Трудовая пенсия по случаю потери кормильца: правила назначения и размер пособия

Правила назначения трудовой пенсии по случаю потери кормильца К сожалению, от трагических случайностей, которые могут привести к смерти главы семьи, не застрахован никто.

Какой негосударственный пенсионный фонд (НПФ) лучше выбрать в 2017 году

Выбор надежного и прибыльного негосударственного пенсионного фонда (НПФ) Гарантия достойной жизни в старости – хорошая пенсия. Это пособие предназначено для граждан, трудившихся определенное количество лет и доживших до преклонного возраста.

Какие документы нужны для оформления пенсии по потере кормильца

Подготовка документов для оформления пенсии по потере кормильца Жизнь богата как приятными, так и печальными событиями. Смерть человека может обернуться не только бесконечным горем, но и утратой единственного источника дохода.

Как отказаться от страховки по кредиту – можно ли это сделать и как

Можно ли отказаться от страхования по кредиту. Как это сделать Если с момента заключения договора добровольного страхования прошло не более 5-ти рабочих дней, и за это время не успел наступить страховой случай, то страхователь имеет право вернуть уплаченные средства.

Военная ипотека и материнский капитал: правила совмещения программ

Правила использования средств Материнского капитала при оформлении военной ипотеки Накопительное ипотечное кредитование позволяет военнослужащим (офицерам, мичманам или прапорщикам) решить свои жилищные проблемы до того времени, как завершится служба.

Пенсия по потере кормильца: кому она положена, условия ее получения

Кому положена пенсия по потере кормильца Уход из жизни близкого человека является очень горестным моментом, а зачастую может также обернуться полным отсутствием средств для нормального существования.

Может ли ИП получить налоговый вычет при покупке квартиры: правила оформления

Правила получения налогового вычета при покупке квартиры Индивидуальным предпринимателем Индивидуальные предприниматели получить налоговый вычет при покупке квартиры могут не всегда.

Страхование вкладов физических лиц в банках РФ в 2017 году: изменение суммы возмещения и правила ее получения

Сумма возмещения в системе страхования вкладов физических лиц Наверняка каждый из нас при оформлении депозитного вклада сталкивался с необходимостью страхования. Но, для чего это необходимо? Как вообще работает система страхования? На какую сумму можно рассчитывать при наступлении страхового случая? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Инвестиционный налоговый вычет по НДФЛ – что это такое, кому положен, правила его использования

Что такое инвестиционный налоговый вычет. Правила его использования У каждого добросовестного налогоплательщика есть законное право вернуть часть уплаченных государству денежных средств.

Налоговый вычет за обучение в автошколе в 2017 году – кому он положен и как его получить

Правила предоставления налогового вычета за обучение в автошколе Для получения водительского удостоверения необходимо отучиться в автошколе, то есть получить образовательную услугу, которая предоставляется на платной основе.

Социальная пенсия в 2017 году – что это такое, ее виды (по потере кормильца, по старости и др), индексация и последние повышения

Виды и кому положена социальная пенсия Гражданин, не заработавший по каким-то причинам пенсию, задается вопросом, на что ему жить в старости. Аналогичные вопросы встают перед инвалидами или детьми, которые еще не могут работать и остались без одного или двух родителей.

Сроки вступления в наследство по закону и по завещанию после смерти наследодателя

Сроки вступления в наследство Вступление в наследство – процесс не быстрый и не простой. Важно знать, в какие сроки разрешается вступить в наследство и поэтапно пройти все этапы процедуры.

Очередь Молодая семья в Тольятти в 2017 году: как узанть свой номер, правила постановки

Правила постановки на очередь по программе Молодая семья в Тольятти Программа для молодых семей со слов Правительства РФ успешно проходит во всех регионах государства. Но так ли это на самом деле? Какие требования выдвигаются программой для молодых семей в Тольятти? Как стать в очередь по программе? Какое финансирование по программе будет в 2017 году? Сколько молодых семей получат долгожданную помощь? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Сертификат на материнский капитал: как и где его получить, кому он положен

Правила получения сертификата на материнский капитал Меры содействия благополучию семей с несколькими детьми выражается в действиях социальной политики экономического характера.

Рейтинг@Mail.ru